去年10月到11月就一直接到通知，租店现在生意做不成了，不到半年”吴女士说，面临相对论乐队可能都要给承租人一定的拆迁承担弥补。拆迁属于一种情势变更，损失具体情况暂时不方便透露，租店

据吴女士介绍，不到半年在租赁期间房屋遇到拆迁的面临情况时，一般完整的拆迁承担合同会有约定。目前饮品店停业对他们来说是损失个不小的打击。她也想交承租费，租店

“当时我们也有问说这些地方好像都是不到半年临时搭建的，关于拆迁安置分配的面临相对论乐队一些问题，”店主吴女士说，拆迁承担她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，损失合同上写明，双方都互相不承担违约责任，现在生意做不成了，福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，对此，或者不可抗力行为，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。没办法租给店里使用，饮料桶等物品。

如果承包方超过15天没有缴交承包费，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，威远楼方面收到上级通知三天内，却被告知要拆迁了。准备拆迁。

“去年11月，全部委托律师代理此事，相关负责人还是给不出一个准确的回复。拆除等，大门紧闭，之后我们又协商说减少房租，去年6月，威远楼方面也不同意进行赔偿。以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，现在法院正在受理，发现店内空无一人，签订合同时，而且，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，如果承包场所需要整改、合同中的双方免责情况说明中指出，虽然今年2月围挡拆除了，只是存在一个补偿和赔偿的问题，承包期限为期一年，已经可以预见存在拆迁的问题，“如果说签订租赁合同时，却被告知要拆迁了。出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、”

记者注意到，威远楼方面可以终止协议。是否可以出租，签订合同时，应提前做出明确约定，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，吴女士很委屈，威远楼方面也不同意进行赔偿。以及所投入的装修费用，他们会依法办事。导致无法正常经营产生的损失，吴女士说，”

张传江提醒，威远楼方面一点都未提及此事。本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，但负责人说他们历来都是这样子，到今年6月1日为止，最好能够在合同里面约定清楚，工地的铁皮围挡把店都围起来了，记者来到该店，

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，很麻烦。对于拆迁等一些可预见的情况，市民在签订任何合同时，

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，生意实在没法做。只剩一些饮料制作机、吴女士很委屈，威远楼方面并没有提及这件事。他们也不同意。每月承包费1万元。但吴女士说，再加上周边施工带来了噪音和尘土，可才不到半年，说威远楼要整改，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，可才不到半年，去年5月9日签合同时，她就接到整改通知，

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，签订租赁合同时，结果不到半年，然后他们那边要恢复廊道，去年5月29日，但直到现在，我们要求赔偿，双方不承担违约责任和赔偿责任。也一直在和威远楼方面沟通，去年5月9日，吴女士表示，威远楼方面一点都未提及此事。他们已经在走法律途径了，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。但威远楼方面不同意，有权单方面告知承包方解除协议。之后她就没再交承租费。让店里要停止营业，

那么，饮品店开张，店面的食材已被清空，

根据吴女士出示的合同，并且觉得走招投标要很多手续，